Если в квартире собственник не прописан

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Предлагаем рассмотреть тему: "нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно избежать оплаты коммунальных услуг в случае, если человек прописан, но не проживает. При наличии счётчика платить приходится за тот объём, который использовали граждане. При отсутствии данного прибора платежи начисляются на каждого прописанного жильца.

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций. Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане.

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель. В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма — означает ли это, что оплачивать ее должен только он? Управляющая или ресурсоснабжающая организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность.

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

Когда нам приходят квитанции за квартиру, в них обязательно указывается число проживающих в ней лиц, поскольку в ряде случаев расчет стоимости ЖКУ учитывает этот показатель. В то же время сама квитанция выписывается на имя собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма — означает ли это, что оплачивать ее должен только он?

Управляющая или ресурсоснабжающая организация, которая выставляет счета, не интересуется тем, кто именно по ним платит, до тех пор, пока не возникает задолженность.

Тогда возникает вопрос: а с кого взыскивать долг — с собственника нанимателя или же со всех, кто в квартире проживает? Разумеется, в интересах истца указать как можно больше ответчиков, поскольку так шансы быстрее возместить долг существенно увеличиваются — и указываются в иске все, кто в квартире зарегистрирован. Между тем судебная практика сейчас складывается таким образом, что не всегда факт регистрации в квартире влечет обязанность оплачивать услуги ЖКХ.

Рассмотрим все такие случаи. Если квартира приватизирована и оформлена в частную собственность, то плата за нее складывается из трех параметров:. Проживающие совместно с собственником члены его семьи не должны нести расходы на капитальный ремонт, а также на содержание и ремонт дома — это является исключительной обязанностью собственника.

Такое разъяснение дал Верховный суд, опираясь на то, что по закону бремя содержания имущества возлагается на его собственника. Следовательно, все иные проживающие в квартире обязаны платить только за коммунальные услуги, которыми пользовались. Поэтому взыскать с них можно лишь эту часть квартплаты при условии, что они проживали в квартире — об этом я подробнее расскажу далее.

Если квартира не приватизирована, жильцы пользуются ею на основании договора социального найма. В таком случае квартплата будет складываться из стоимости:. И наниматель, и все проживающие с ним члены семьи могут быть освобождены от платы за наем, если они признаны малоимущими в порядке, установленном региональным актом. В таком случае, даже несмотря на регистрацию в жилом помещении, с них нельзя взыскать эту часть квартплаты. Управляющая компания обратилась, как всегда, за взысканием задолженности по квартплате.

В числе ответчиков были указаны трое зарегистрированных в квартире жильцов: один — собственник и двое бывших собственников, которые не снялись с регистрационного учета. Суды всех нижестоящих инстанций единогласно взыскали со всех ответчиков солидарно долг по квартплате и начисленные пени. Но Верховный суд указал, что сам факт регистрации в квартире еще не означает обязанность вносить квартплату, если человек не является ее собственником.

В законе говорится, что обязанность по внесению квартплаты возлагается на:. Поэтому одного лишь факта регистрации в квартире недостаточно, чтобы взыскать квартплату: человек должен быть признан членом семьи собственника и постоянно проживать в квартире. Членами семьи собственника являются дети, родители, супруг, проживающие с ним совместно, а также иные родственники, вселенные в качестве членов семьи. Если человек зарегистрирован в жилом помещении, но при этом:.

А вот долг по квартплате с него получить не удастся, если он докажет, что в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался. Таким образом, не всегда зарегистрированный жилец должен платить за квартиру.

Когда в квартире прописан, а платить за нее не должен

На основании ст. При этом в силу ст. В случае временного отсутствия жильцов внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Вне зависимости от того, зарегистрирован ли собственник или иное лицо по месту жительства в квартире или нет, собственник обязан оплачивать коммунальные платежи. Прочитав книгу, вы поймете, какими правами и обязанностями наделен собственник жилого помещения, на что стоит обратить внимание при выборе способа управления многоквартирным домом, чего и в каком порядке добиваться от управляющей организации или товарищества собственников.

Если в квартире никто не прописан, как платить

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации. Здравствуйте, Александр! Наравне с собственником обязанности по оплате несут зарегистрированные лица. Согласно ч. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника

Предлагаем рассмотреть тему: "если в квартире никто не прописан, как платить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций. Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане. Учитывая то, что сегодня таких помещений немало, юристы постоянно разбираются с тем, по какой методике должен проводиться расчет квартплаты в подобных ситуациях. Дорогие читатели!

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

Розширений пошук по форуму :: по порталу. Какие комунальные платется если не прописан собственник? Я единственный собственник квартиры, но там не прописана. Какие комунальные платежи я должна платить?

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Яков

    БУДУ очень благодарен за ответ

  2. Ядвига

    Ездить по правилам никто не пробовал?

  3. Севастьян

    Сам евробляха)автомобиль на евро номерах .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных